Palacio 6 habitaciones

Una Joya Arquitectónica en el Corazón del Ribatejo
Descubra una oportunidad verdaderamente excepcional en el centro histórico de Alpiarça. Este magnífico complejo, conocido localmente como "Palacete Paciência", representa una de las propiedades más distintivas y carismáticas de la región, ofreciendo una combinación única de patrimonio histórico, potencial de inversión y ubicación privilegiada.
Patrimonio Arquitectónico de Valor Incalculable Este extraordinario palacete de estilo neoclásico cautiva inmediatamente por su imponente fachada con arcadas elegantes, balcones ornamentados con balaustradas de piedra y una presencia arquitectónica que evoca los tiempos dorados de la aristocracia rural portuguesa. Los interiores revelan auténticos tesoros artísticos: frescos originales pintados a mano, estucos elaborados, esculturas decorativas y cariátides clásicas que transforman cada habitación en una galería de arte viva. Particularmente notables son los azulejos tradicionales portugueses que adornan las cocinas históricas, los corredores con frisos florales pintados y los salones nobles donde cada detalle cuenta una historia de refinamiento y sofisticación. La célebre "Sala de los Espejos" permanece como uno de los espacios más impresionantes, con elementos decorativos que rivalizan con los mejores ejemplares de la arquitectura palaciega portuguesa.
Ubicación Estratégica Premium Situado en la Rua João de Sousa Falcão, nº 23, la propiedad se beneficia de una ubicación verdaderamente privilegiada en el corazón de Alpiarça, villa ribatejana de gran tradición y proximidad a centros urbanos importantes. A solo 10 km de Santarém y 93 km de Lisboa, ofrece la tranquilidad rural sin sacrificar la accesibilidad a los principales ejes viales y centros económicos.
Proyecto de Interés Municipal Aprobado La propiedad cuenta con un Proyecto de Interés Municipal (PIM) oficialmente aprobado para la creación del "Complejo Turístico Palacete Paciência", incluyendo: Hotel boutique con unidades de lujo en el edificio principal Casas independientes en los antiguos lagares recuperados Restaurante de referencia con concepto gastronómico regional Museo privado dedicado al patrimonio automovilístico y agrícola Espacios para eventos y actividades culturales
Especificaciones Técnicas Área Total del Terreno: 10.097 m² Área Cubierta Total: Aproximadamente 4.873 m²
Composición Actual: Casa principal para habitación: 1.819,1 m² + jardín 403,2 m² Estructuras de apoyo: 659,9 m² (almacén, lechería, caballeriza) Antigua vaquería: 652,5 m² Trasteros y almacenes: 1.741,6 m² + patio 4.820,296 m²
Oportunidad de Inversión Diferenciada Esta propiedad presenta características únicas en el mercado nacional: Valor patrimonial incalculable con elementos artísticos originales Proyecto turístico pre-aprobado con potencial de retorno elevado Elegibilidad para financiamiento LAQO (Línea de Apoyo a la Cualificación de la Oferta Turística) Ubicación estratégica en una región de crecimiento turístico Versatilidad de utilización para diferentes conceptos de negocio
Características Distintivas Arquitectura Histórica: Fachadas neoclásicas, balcones con columnas, elementos decorativos únicos Arte Integrado: Frescos originales, esculturas, azulejería tradicional portuguesa Espacios Únicos: Salones nobles, cocinas históricas, bodegas centenarias Potencial Paisajístico: Jardines históricos, patios internos, amplios terrenos Accesibilidad: Entrada principal por la calle, acceso alternativo por Beco 2 de Abril
Perfil de Inversor Ideal Esta propiedad excepcional se destina a inversores visionarios que reconocen el valor del patrimonio histórico portugués y buscan oportunidades de desarrollo turístico de lujo. Adecuada para grupos hoteleros, promotores turísticos, fondos de inversión patrimonial o coleccionistas privados con visión empresarial. Elysium Estates tiene el privilegio de presentar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario portugués. Cada visita a este palacete histórico revela nuevos detalles y posibilidades, confirmando que se trata de una propiedad verdaderamente singular en el panorama nacional.
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