Palácio T6

Uma Joia Arquitetónica no Coração do Ribatejo

Descubra uma oportunidade verdadeiramente excecional no centro histórico de Alpiarça. Este magnífico complexo, conhecido localmente como "Palacete Paciência", representa uma das propriedades mais distintivas e carismáticas da região, oferecendo uma combinação única de património histórico, potencial de investimento e localização privilegiada.

Património Arquitetónico de Valor Inestimável
Este extraordinário palacete de estilo neoclássico cativa imediatamente pela sua imponente fachada com arcadas elegantes, varandas ornamentadas com balaustradas em pedra e uma presença arquitetónica que ecoa os tempos dourados da aristocracia rural portuguesa. Os interiores revelam autênticos tesouros artísticos: frescos originais pintados à mão, estuques elaborados, esculturas decorativas e cariátides clássicas que transformam cada divisão numa galeria de arte viva.
Particularmente notáveis são os azulejos tradicionais portugueses que adornam as cozinhas históricas, os corredores com frisos florais pintados e os salões nobres onde cada detalhe conta uma história de requinte e sofisticação. A célebre "Sala dos Espelhos" permanece como um dos espaços mais impressionantes, com elementos decorativos que rivalizam com os melhores exemplares da arquitetura palaciana portuguesa.

Localização Estratégica Premium
Situado na Rua João de Sousa Falcão, nº 23, o imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Alpiarça, vila ribatejana de grande tradição e proximidade a centros urbanos importantes. A apenas 10 km de Santarém e 93 km de Lisboa, oferece a tranquilidade rural sem sacrificar a acessibilidade aos principais eixos rodoviários e centros económicos.

Projeto de Interesse Municipal Aprovado
O imóvel conta com um Projeto de Interesse Municipal (PIM) oficialmente aprovado para a criação do "Complexo Turístico Palacete Paciência", incluindo:

• Hotel boutique com unidades de luxo no edifício principal
• Casas independentes nos antigos lagares recuperados
• Restaurante de referência com conceito gastronómico regional
• Museu privado dedicado ao património automóvel e agrícola
• Espaços para eventos e atividades culturais

Especificações Técnicas
Área Total do Terreno: 10.097 m²
Área Coberta Total: Aproximadamente 4.873 m²

Composição Atual:

• Casa principal para habitação: 1.819,1 m² + jardim 403,2 m²
• Estruturas de apoio: 659,9 m² (armazém, leitaria, cavalariça)
• Antiga vacaria: 652,5 m²
• Arrecadações e arrumos: 1.741,6 m² + logradouro 4.820,296 m²

Oportunidade de Investimento Diferenciada
Este imóvel apresenta características únicas no mercado nacional:

• Valor patrimonial imensurável com elementos artísticos originais
• Projeto turístico pré-aprovado com potencial de retorno elevado
• Elegibilidade para financiamento LAQO (Linha de Apoio à Qualificação da Oferta Turística)
• Localização estratégica numa região em crescimento turístico
• Versatilidade de utilização para diferentes conceitos de negócio

Características Distintivas
Arquitetura Histórica: Fachadas neoclássicas, varandas com colunas, elementos decorativos únicos
Arte Integrada: Frescos originais, esculturas, azulejaria tradicional portuguesa
Espaços Únicos: Salões nobres, cozinhas históricas, adegas centenárias
Potencial Paisagístico: Jardins históricos, pátios internos, logradouros amplos
Acessibilidades: Entrada principal pela rua com acesso alternativo 

Perfil de Investidor Ideal
Esta propriedade excecional destina-se a investidores visionários que reconhecem o valor do património histórico português e procuram oportunidades de desenvolvimento turístico de luxo. Adequada para grupos hoteleiros, promotores turísticos, fundos de investimento patrimonial ou colecionadores privados com visão empresarial.
A Elysium Estates tem o privilégio de apresentar esta oportunidade única no mercado imobiliário português. Cada visita a este palacete histórico revela novos detalhes e possibilidades, confirmando tratar-se de uma propriedade verdadeiramente singular no panorama nacional.

Para mais informações, documentação técnica completa e agendamento de visitas, contacte-nos através dos nossos canais preferenciais.