Palazzo 7 Vani

Un Gioiello Architettonico nel Cuore del Ribatejo
Scoprite un´opportunità davvero eccezionale nel centro storico di Alpiarça. Questo magnifico complesso, conosciuto localmente come "Palacete Paciência", rappresenta una delle proprietà più distintive e carismatiche della regione, offrendo una combinazione unica di patrimonio storico, potenziale di investimento e posizione privilegiata.
Patrimonio Architettonico di Valore Inestimabile Questo straordinario palazzo neoclassico affascina immediatamente con la sua imponente facciata dalle eleganti arcate, balconi ornati con balaustre in pietra e una presenza architettonica che evoca i tempi d´oro dell´aristocrazia rurale portoghese. Gli interni rivelano autentici tesori artistici: affreschi originali dipinti a mano, stucchi elaborati, sculture decorative e cariatidi classiche che trasformano ogni stanza in una galleria d´arte vivente. Particolarmente notevoli sono gli azulejos tradizionali portoghesi che adornano le cucine storiche, i corridoi con fregi floreali dipinti e i saloni nobili dove ogni dettaglio racconta una storia di raffinatezza e sofisticatezza. La celebre "Sala degli Specchi" rimane uno degli spazi più impressionanti, con elementi decorativi che rivalizzano con i migliori esempi dell´architettura palaziale portoghese.
Posizione Strategica Premium Situato in Rua João de Sousa Falcão, nº 23, la proprietà beneficia di una posizione veramente privilegiata nel cuore di Alpiarça, villaggio del Ribatejo di grande tradizione e vicinanza ai centri urbani importanti. A soli 10 km da Santarém e 93 km da Lisbona, offre la tranquillità rurale senza sacrificare l´accessibilità alle principali reti stradali e centri economici.
Progetto di Interesse Municipale Approvato La proprietà ha un Progetto di Interesse Municipale (PIM) ufficialmente approvato per la creazione del "Complesso Turistico Palacete Paciência", includendo: Hotel boutique con unità di lusso nell´edificio principale Case indipendenti negli antichi palmenti recuperati Ristorante di riferimento con concetto gastronomico regionale Museo privato dedicato al patrimonio automobilistico e agricolo Spazi per eventi e attività culturali
Specifiche Tecniche Area Totale del Terreno: 10.097 m² Area Coperta Totale: Circa 4.873 m²
Composizione Attuale: Casa principale per abitazione: 1.819,1 m² + giardino 403,2 m² Strutture di supporto: 659,9 m² (magazzino, caseificio, scuderia) Ex stalla per bovini: 652,5 m² Ripostigli e magazzini: 1.741,6 m² + cortile 4.820,296 m²
Opportunità di Investimento Differenziata Questa proprietà presenta caratteristiche uniche nel mercato nazionale: Valore patrimoniale incommensurabile con elementi artistici originali Progetto turistico pre-approvato con alto potenziale di ritorno Idoneità per finanziamento LAQO (Linea di Supporto alla Qualificazione dell´Offerta Turistica) Posizione strategica in una regione turistica in crescita Versatilità di utilizzo per diversi concetti di business
Caratteristiche Distintive Architettura Storica: Facciate neoclassiche, balconi con colonne, elementi decorativi unici Arte Integrata: Affreschi originali, sculture, azulejos tradizionali portoghesi Spazi Unici: Saloni nobili, cucine storiche, cantine centenarie Potenziale Paesaggistico: Giardini storici, cortili interni, ampi terreni Accessibilità: Ingresso principale dalla strada, accesso alternativo via Beco 2 de Abril
Profilo di Investitore Ideale Questa proprietà eccezionale è destinata a investitori visionari che riconoscono il valore del patrimonio storico portoghese e cercano opportunità di sviluppo turistico di lusso. Adatta a gruppi alberghieri, sviluppatori turistici, fondi di investimento patrimoniale o collezionisti privati con visione imprenditoriale. Elysium Estates ha il privilegio di presentare questa opportunità unica nel mercato immobiliare portoghese. Ogni visita a questo palazzo storico rivela nuovi dettagli e possibilità, confermando che si tratta di una proprietà veramente singolare nel panorama nazionale.
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