Palais 6 Chambre(s)

Un Joyau Architectural au Cœur du Ribatejo
Découvrez une opportunité vraiment exceptionnelle dans le centre historique d´Alpiarça. Ce magnifique complexe, connu localement sous le nom de "Palacete Paciência", représente l´une des propriétés les plus distinctives et charismatiques de la région, offrant une combinaison unique de patrimoine historique, de potentiel d´investissement et d´emplacement privilégié.
Patrimoine Architectural d´une Valeur Inestimable Ce palais néoclassique extraordinaire captive immédiatement par sa façade imposante aux arcades élégantes, ses balcons ornés de balustrades en pierre et une présence architecturale qui évoque les temps dorés de l´aristocratie rurale portugaise. Les intérieurs révèlent d´authentiques trésors artistiques : fresques originales peintes à la main, stucs élaborés, sculptures décoratives et cariatides classiques qui transforment chaque pièce en galerie d´art vivante. Particulièrement remarquables sont les azulejos traditionnels portugais qui ornent les cuisines historiques, les couloirs aux frises florales peintes et les salons nobles où chaque détail raconte une histoire de raffinement et de sophistication. La célèbre "Salle des Miroirs" demeure l´un des espaces les plus impressionnants, avec des éléments décoratifs qui rivalisent avec les plus beaux exemples de l´architecture palatiale portugaise.
Emplacement Stratégique Premium Situé Rua João de Sousa Falcão, nº 23, la propriété bénéficie d´un emplacement véritablement privilégié au cœur d´Alpiarça, village du Ribatejo de grande tradition et proche des centres urbains importants. À seulement 10 km de Santarém et 93 km de Lisbonne, elle offre la tranquillité rurale sans sacrifier l´accessibilité aux principaux axes routiers et centres économiques.
Projet d´Intérêt Municipal Approuvé La propriété dispose d´un Projet d´Intérêt Municipal (PIM) officiellement approuvé pour la création du "Complexe Touristique Palacete Paciência", comprenant : Hôtel boutique avec unités de luxe dans le bâtiment principal Maisons indépendantes dans les anciens chais restaurés Restaurant de référence avec concept gastronomique régional Musée privé dédié au patrimoine automobile et agricole Espaces pour événements et activités culturelles
Spécifications Techniques Superficie Totale du Terrain : 10 097 m² Surface Couverte Totale : Environ 4 873 m²
Composition Actuelle : Maison principale d´habitation : 1 819,1 m² + jardin 403,2 m² Structures de soutien : 659,9 m² (entrepôt, laiterie, écurie) Ancienne étable : 652,5 m² Remises et débarras : 1 741,6 m² + cour 4 820,296 m²
Opportunité d´Investissement Différenciée Cette propriété présente des caractéristiques uniques sur le marché national : Valeur patrimoniale inestimable avec éléments artistiques originaux Projet touristique pré-approuvé avec potentiel de retour élevé Éligibilité au financement LAQO (Ligne d´Appui à la Qualification de l´Offre Touristique) Emplacement stratégique dans une région touristique en croissance Polyvalence d´utilisation pour différents concepts d´affaires
Caractéristiques Distinctives Architecture Historique : Façades néoclassiques, balcons à colonnes, éléments décoratifs uniques Art Intégré : Fresques originales, sculptures, azulejos traditionnels portugais Espaces Uniques : Salons nobles, cuisines historiques, caves centenaires Potentiel Paysager : Jardins historiques, cours intérieures, vastes terrains Accessibilité : Entrée principale par la rue, accès alternatif par Beco 2 de Abril
Profil d´Investisseur Idéal Cette propriété exceptionnelle s´adresse aux investisseurs visionnaires qui reconnaissent la valeur du patrimoine historique portugais et recherchent des opportunités de développement touristique de luxe. Adaptée aux groupes hôteliers, promoteurs touristiques, fonds d´investissement patrimoniaux ou collectionneurs privés avec vision entrepreneuriale. Elysium Estates a le privilège de présenter cette opportunité unique sur le marché immobilier portugais. Chaque visite de ce palais historique révèle de nouveaux détails et possibilités, confirmant qu´il s´agit d´une propriété véritablement singulière dans le panorama national.
Pour plus d´informations, documentation technique complète et planification de visites, contactez-nous par nos canaux préférentiels.